Головна

 

УСЕ, ЩО ВИЛІТАЄ З ТРУБИ У НЕБО,
РАНО ЧИ ПІЗНО ОСІДАЄ НА ЗЕМЛІ
     

      

Григорій Григорович ШМАТКОВ, доктор біологічних наук, академік Міжнародної академії наук екології та безпеки життєдіяльності, завідує кафедрою екології Придніпровської академії будівництва та архітектури (м. Дніпро) і є одним із кращих екологічних аудиторів в Україні. Власне, у відповідному реєстрі, створеному у 2004 році, після виходу Закону України «Про екологічний аудит», він має посвідчення під номером один. Центр екологічного аудиту, створений і очолюваний Григорієм Шматковим, працює з 2001 року і спрямовує свою діяльність здебільшого на розробку систем екологічного моніторингу і оптимальних форм управління екологічною безпекою на промислових підприємствах. Однак в останні роки він розширив сферу послуг і став проводити екологічний аудит територій міст та об’єднаних сільських громад. Зрозуміло, нас цікавив саме цей аспект у роботі екологічних аудиторів.      

 

ПРОЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЮ ЩОДО ВІДВЕДЕННЯ ЗЕМЕЛЬНОЇ ДІЛЯНКИ ТА ЇЇ РЕЄСТРАЦІЯ.
ПРОБЛЕМИ, НЕВІДПОВІДНОСТІ ТА ПРОПОЗИЦІЇ 

 

Іван ПАШКЕВИЧ,

заступник директора з науково-технічної роботи
Державного підприємства «Вінницький науково-дослідний
та проектний інститут землеустрою»

 

 

        Із запровадженням принципу екстериторіальності погодження проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки територіальними органами Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру почало проявлятися різне бачення розробки таких документацій.

        Розбіжності у підходах до розробки проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки ускладнюють виконання поставлених завдань при наданні земельних ділянок для тих чи інших потреб.

        Складність виникає через відсутність порядку розроблення проектів землеустрою щодо відведення земельної ділянки (далі — проект відведення), застарілість стандартів, норм і правил, суперечливість між окремими нормативними актами. 

Лютий, 2018 |

МАЙБУТНЄ ГАЛУЗІ

ВИЩА ОСВІТА З ГЕОДЕЗІЇ ТА ЗЕМЛЕУСТРОЮ:
ЧАС ЗМІНЮВАТИ ПРІОРИТЕТИ НАВЧАННЯ?

Андрій МАРТИН,
доктор економічний наук, доцент
Національний університет біоресурсів
і природокористування України 

У статті показано, що стрімкі технологічні зміни у сфері топографо-геодезичної та земельно-кадастрової діяльності, які відбулися протягом останніх десятирічь, суттєво впливають на характер та зміст робіт, що виконуватимуться майбутніми інженерами у галузі геодезії та землеустрою. Розглянуто напрями адаптації змісту геодезичної та землевпорядної освіти до потреб національного та світового ринку інженерних послуг.

Ключові слова: геодезія, землеустрій, вища освіта, картографія, кадастр, оцінка нерухомості, геоінформаційні системи. 
       Постановка проблеми

       В останні десятиріччя у світі відбувається надзвичайно інтенсивний розвиток нових технологій одержання інформації про просторові характеристики об’єктів на поверхні Землі, в тому числі засоби дистанційного зондування, супутникової навігації, геоінформаційного моделювання, штучного інтелекту тощо. Суцільна інформатизація охопила сферу кадастрово­-реєстраційної діяльності, землеустрою та оцінки нерухомості. Наслідком цієї «науково-­технічної революції» стають, серед іншого, разючі зміни на ринку праці, адже інженерні навички та вміння геодезистів, землевпорядників, фотограмметристів, картографів, які ще двадцять років тому могли вважатися вельми затребуваними, сьогодні досить швидко «застарівають» та втрачають актуальність.

 

«ЗЕМЛЯ  НАШ ОСТАННІЙ БЛОКПОСТ»

УЧАСНИКИ АТО ВИМАГАЛИ РЕАЛІЗАЦІЇ СВОГО ПРАВА
НА ЗЕМЛЮ, І ЇХ ПОЧУЛИ

 

     До бувалої у бувальцях зали Укрінформу, призначеної для прес-конференцій, у січневі дні нового року вони внесли свою хвилю – той стан сконцентрованості, напруження нервів, а водночас максимальної зібраності, зосеред-женості навіть у словах, потугу якого вловлюєш одразу.

   Їхні військові однострої лише доповнювали цю картину загальної тривоги. Та головне було в них самих, у їхніх очах, у різких заломах болю на їхніх лицях, у нервових вузлуватих пальцях, які мимоволі стискалися у промовисті кулаки, коли ті чоловіки говорили.

 

 

«МИ ВИКОНУЄМО СВОЮ МІСІЮ 
  ПОКАЗУЄМО
  ШВИДКІ РЕЗУЛЬТАТИ»

 

     З головою Вакулівської сільради, що в Софіївському районі на Дніпропетровщині, Артуром ШЕВЦОВИМ ми зустрічаємося не вперше. Об’єднана територіальна громада, яку він очолює, тоді ще Жовтнева, була однією із 159 першопрохідців на шляху децентралізації і першою в Україні зареєструвала свій статут. Протягом 2016 року ми регулярно друкували на сторінках «Вашого консультанта», який нині є частиною «Землевпорядного вісника», розповіді Артура Анатолійовича про успіхи і невдачі, про проблеми, які виникають на шляху до втілення у життя амбітних планів, а також про досвід інших країн, де сільський голова побував у складі українських делегацій. Підсумком того спілкування стала цьогорічна публікація у січневому випуску нашого часопису. Минув ще один рік. Ми вирішили знову завітати у Вакулове.

  • Майже 443 тисячі жителів Дніпропетровщини вже об’єдналися в громади. Це 85% від загальної кількості сільського населення регіону. Цього року створено ще 23 об’єднані територіальні громади. Загалом їх в області — вже 57.
  • В Україні на сьогодні створено 665 громад. Завдяки бюджетній децентралізації їхня казна збільшилася з 4,1 млрд грн у 2015 році до 7,5 млрд грн у 2017-­му.  

Листопад, 2017 |

ПРОПОЗИЦІЇ ВЧЕНИХ

РЕФОРМУВАННЯ СИСТЕМИ МОНІТОРИНГУ 
ЗЕМЕЛЬ В УКРАЇНІ: НАПРЯМИ ТА МЕХАНІЗМИ

Андрій МАРТИН,
доктор економічний наук, доцент
Національний університет біоресурсів
і природокористування України 

У статті розглянуто проблеми моніторингу земель в Україні як одного із головних компонентів системи спостереження за станом довкілля та засобу контролю у сфері природо-користування. Через призму європейського досвіду проведення моніторингових досліджень запропоновано напрями та механізми реформування системи моніторингу земель в Україні.

 

        Ключові слова: моніторинг земель, агрохімічна паспортизація, моніторинг довкілля, дистанційне зондування Землі, контроль за використанням земель. 

        Постановка проблеми

        Земельне законодавство України передбачає здійснення моніторингу земель як складової частини управління у галузі використання та охорони земель безпосередньо з перших років незалежності України. Зокрема, стаття 191 Земельного кодексу України від 25.10.2001 № 2768-­III розглядає «моніторинг земель» як систему спостережень за станом земель, яка має на меті своєчасне виявлення змін у стані земель, їх оцінки, відвер­нення та ліквідації наслідків негативних процесів.

Жовтень, 2017 |

ДИСКУСІЇ ТРИВАЮТЬ

 

СТОЇМО НА РОЗДОРІЖЖІ…

 

      На міжнародній конференції «Люди передусім», яку у вересні провела Київська школа економіки, дискусія про земельну реформу стала однією з центральних. На неї прийшли журналісти, політики, фахівці із земельних питань — щоб усіх розмістити довелося об’єднати два аудиторних модулі. «Вплив земельної реформи в Україні на добробут населення» — такою була тема дискусії.

       Директор проекту «Підтримка реформ в сільському господарстві та земельних відносинах в Україні» Денис НІЗАЛОВ визначив відправні точки для обговорення. Під орендою сьогодні 19 мільйонів гектарів, із яких 16 — у приватній власності. Близько шести­семи відсотків опитаних готові продати свої паї, якщо буде знято мораторій — а це близько двох мільйонів гектарів. За прогнозами, це дасть сільському виробництву до трьох мільярдів доларів додаткових інвестицій. Якщо сьогодні сільгоспвиробники щороку отримують більше шести мільярдів доларів доходу, то власникам паїв за оренду з того зеленого «дощу» перепадає лише близько 15%. У країнах, де працює ринок землі, агровиробники та землевласники ділять доходи практично навпіл.

 

Любов МОЛДАВАН:

«КУПІВЛЮ-ПРОДАЖ СІЛЬГОСПЗЕМЕЛЬ ВІДКРИВАТИ, АЛЕ З ОБМЕЖЕННЯМИ…»

 

     Любов Молдаван слухаю давно. І давно затямив для себе непорушне правило: якщо на конференції, круглому столі, нараді чи іншому поважному столичному заході, присвяченому проблематиці аграрного сектору або земельної сфери, присутня професор Молдаван, — налаштовуй диктофон: вона додасть до розмови глибини, жвавості, щирості і конструктиву.

       ...А починала з комсомольсько-­молодіжної ланки артілі «Червоний партизан» Хотинського району Буковини, яку створила з однокласників. Посапає норму, вдягне святочну сорочку, яку сама й вишила, — і в Кам’янець­-Подільський сільгоспінститут, слухати лекції, складати іспити. Чи в Київ — на пленум ЦК комсомолу. Або як депутат — на сесію Верховної Ради. Ніколи не шукала слова в кишені, з найвищих трибун виступала щиро, гостро, «з серцем і перцем».

       Її кольорові портрети друкували на обкладинках українські і союзні журнали, ї ї словами говорила у фільмі про неї та ї ї ланку Ада Роговцева. Їй, учасниці Всесвітнього фестивалю молоді і студентів у Гельсінкі, присвятив вірш Дмитро Павличко. Ба більше — вона надихнула народження славетної пісні «Два кольори»…

       А Люба з юності мріяла стати «народним академіком». За прикладом знаменитого на весь СРСР Терентія Мальцева, вченого­селекціонера з села Мальцеве Курганської області Росії. Нині зізнається: «Я читала, як він там досліди робив на полі, про безвідвальну оранку, агротехнологічні новації. І те, що в селі працює справжній академік, — о, це моє, це і для мене»…

       Вона досягла справжніх наукових висот: доктор економіки, професор, заслужений економіст України, головний науковий співробітник Інституту економіки та прогнозування НАН України, його відділу форм та методів господарювання в агропродовольчому комплексі. Але серед багатьох своїх колег, позначених науковими званням та регаліями, має перевагу, яка притягує людей: знає про сільське господарство, рідну ниву не лише з мудрих книг. Найперше достеменно ще й багато літ читала і перечитувала цю премудрість пучками рук. 

 

«ЦЮ ЗЕМЛЮ МИ ПОЗИЧИЛИ
У НАШИХ ДІТЕЙ,
ОНУКІВ І ПРАВНУКІВ»

 

      «Якби з’явився проект повністю знищити українську естраду, а я як фермер мав Ваш рівень популярності, то автори такого проекту вибрали б мене для популяризації їх злого задуму. І тоді я, фермер, далекий від цієї галузі культури, доводив би своїм співвітчизникам необхідність позбутися української естради і української пісні. Хвалити Бога, такого проекту немає, а проект відібрати в українців землю — є. Групи людей, які кинули оком на вироблену українську землю, є дуже багатими людьми, і хитрими. Вони розуміють хиткість своєї аргументації (точніше, добре розуміють її облудність) і намагаються полонити людей емоціями. Для цього вони залучають відомих людей: співака С. Вакарчука, журналіста М. Вересня та інших.

       … Достатньо ВР України прийняти закон про продаж землі, і зайве буде, п. Святославе, закликати не здаватись без бою. Українці, приспані «злими людьми» і їх помічниками, добровільно продадуть землю, і бою як такого просто не буде».

       Цей відкритий лист до Святослава Вакарчука та Миколи Вересня кілька днів поспіль тиражували та цитували десятки вітчизняних інтернет­видань. Написав його Кузьма МАТВІЮК, громадський діяч, фермер. І колишній в’язень мордовського табору суворого режиму, куди 1972 року вироком закритого суду отримав «чотирирічне», як він сам гірко жартує, «направлення на кріпкий чай». За систематичну ворожу агітацію, виготовлення, зберігання й розповсюдження антирадянських документів «самвидаву», — так написано в тогочасному секретному донесенні КДБ керівництву ЦК КПУ. «Чаював» Кузьма Іванович за колючим дротом разом з В’ячеславом Чорноволом і Василем Стусом.

      Ми стелефонувалися з Кузьмою Матвіюком, домовилися про інтерв’ю, як тільки нагода покличе його з Хмельницького до Києва. На щастя, вона не забарилася. Стрілися у Шевченковому парку, потиснули руки наче добрі знайомі, тут­таки запаслися кавою, «окупували» лавицю, і розмова потекла невимушено, як мовиться, на одній хвилі.

 

ЯК ІНОЗЕМЦЮ ПРИДБАТИ ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК ТА ПРИСАДИБНУ ДІЛЯНКУ,
ЯКА СКЛАДАЄТЬСЯ З ДВОХ — З ЦІЛЬОВИМ ПРИЗНАЧЕННЯМ ДЛЯ ОЖБ ТА ОСГ?
       

         Статтею 81 ЗКУ встановлено, що іноземці та особи без громадянства можуть набувати право власності на земельні ділянки несільськогосподарського призначення в межах населених пунктів,
а також на земельні ділянки несільськогосподарського призначення за межами населених пунктів,
на яких розташовані об’єкти нерухомого майна, що належать їм на праві приватної власності.