ЗЕМЕЛЬНІ АУКЦІОНИ

липень, 2018

БЮДЖЕТИ НЕДООТРИМАЛИ МАЙЖЕ 67 МІЛЬЙОНІВ ГРИВЕНЬ.
Утримати квітневий успіх наповнення територіальних скарбниць виторгом на аукціонах не вдалося: 
ЧОТИРИ МІСЯЦІ З П'ЯТИ — ВІД'ЄМНІ

 

  • Підсумки травня 2018 року

 

На 236 аукціонах організатори торгів пропонували 577 лотів-ділянок, стартова ціна яких становила понад 103 мільйони 604 тисячі гривень. За реалізованих 375 лотів виручили 36 мільйонів 648 тисяч — на 66 мільйонів 955 тисяч гривень менше за травневі наміри.

       Хто ж у списку несумлінних організаторів торгів? У Черкаській області 48 відсотків торгів не відбулося через відсутність учасників: організаторами 17 таких аукціонів було Головне управління Держгеокадастру у цій області, а 14 — Княжицька сільська рада Звенигородського району. На Львівщині не відбулося 46 відсотків аукціонів — 17 аукціонів провалило місцеве Головне управління Держгеокадастру, 6 — Управління земельних ресурсів департаменту містобудування Львівської міської ради, 4 — Девидівська сільська рада об’єднаної територіальної громади Пустомитівського району, 2 — Бориславська та 1 — Жовківська міські ради.  

       Попереду всіх невдах — Волинська область: тут не відбулося 58 відсотків аукціонів з 39 оголошених — їх організовувало Головне управління Держгеокадастру в цій області.

      Загалом по Україні у травні безрезультативно проведено 35 відсотків земельних торгів. У 10 випадках порушено 139 статтю Земельного кодексу — цього разу забарилися з оприлюдненням результатів торгів Головні управління Держгеокадастру у Хмельницькій та Донецькій областях, а також Семенівська сільська рада Липоводолинського району Сумської та Граківська сільська рада Чугуївського району Харківської областей і Хмельницька міська рада.

       Майже 48 відсотків земельного ринку у травні займав сегмент земельних ділянок для ведення товарного сільгоспвиробництва. Із 417 лотів­ділянок досить таки вдало — майже з 158­відсотковим ростом розміру річної плати за корис­тування ділянками порівняно зі стартовою ціною, реалізовано 275 ділянок у 21 області. Загальна сума виторгу становить 16 млн 344 тис. гривень. Середньозважений розмір річної плати за користування 1 га українських земель для сільгоспвиробництва за результатами травневих аукціонів становить 3718,58 грн, або 119,56 євро. Детальнішу інформацію у розрізі областей та районів подаємо в інфографіці та таблиці 2.

* Станом на 13.07.2018 року по двох земельних ділянках за такими кадастровими номерами, аукціонами та лотами №1422088000:01:000:1443, № 11430, №22223; №1422081100:01:000:0647, №11430, №22224 інформація про результати торгів відсутня – оголошення про торги, що мали відбутися 08.05.2018 року, зникло. Організатор торгів – Головне управління Держгеокадастру у Донецькій області. Виконавець торгів – ПП «ГКА».
**      Станом на 13.07.2018 року по трьох земельних ділянках за такими кадастровими номерами, аукціонами та лотами № 5923286200:01:003:0545, №11658 , №22679 ; № 5923286200:01:002:0363, № 11658, № 22690; № 5923286200:01:002:0592, № 11658, № 22692 оголошен­ня про торги, що мали відбутися 28.05.2018 року, зникло. Організатор торгів – Семенівська сільська рада Липоводолинського району Сумської області. Виконавець торгів – ДП «Центр державного земельного кадастру».
***     Станом на 13.07.2018 року – по земельній ділянці за таким кадастровим номером, аукціоном та лотом № 6325483001:00:001:0717, № 11702, № 22769 інформація про результати торгів відсутня – торги оголошувалися на 13.05.2018 року. Організатор торгів – Граківська сільська рада Чугуївського району Харківської області. Виконавець торгів – ДП «Центр державного земельного кадастру».
****Станом на 13.07.2018 року – по трьох земельних ділянках за такими кадастровими номерами, аукціонами та лотами № 6823081200:09:005:0002 , № 11479, № 22332; № 6822782500:05:004:0044, № 11471, № 22334; № 6823680500:06:004:0014, № 11467, № 22333; інформація про результати торгів відсутня – торги оголошувалися на 21.05.2018 року. Організатор торгів – Головне управління Держгеокадастру у Хмельницькій області. Виконавець торгів – Товарна біржа «Подільська». Станом на 13.07.2018 року – по земельній ділянці за таким кадастровим номером, аукціоном та лотом № 6810100000:15:001:0145 , № 11755, № 22874 інфор­мація про результати торгів відсутня – торги оголошувалися на 31.05.2018 року. Організатор торгів – Хмельницька міська рада. Виконавець торгів – Товарна біржа «Подільська».

       На травневих аукціонах, окрім ділянок для ведення товарного сільгоспвиробництва, були виставлені лоти­-ділянки ще за 18 видами цільового призначення земель. З поданих таблиць можете ознайомитися з вартістю продажу та розміром плати за оренду земельних ділянок 6 видів. Найрезультативнішими видалися торги з продажу права оренди на земельні ділянки для ведення фермерського господарства — 17 оголошених лотів викуплено з правом оренди на 7­10 років: середньозважений розмір річної плати за користування ділянками становить 4169,18 грн, або 134,49 євро. Результати торгів за іншими 5-­ма видами цільового призначення земель були менш результативними — з 128 запропонованих лотів учасники торгів викупили лише 73. У таблицях детальніша інформація про них.

       Зауважу, що цього разу, як ніколи раніше, попитом користувалися ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) — продано 11 ділянок із оголошених 14: стартова вартість під час торгів зросла на 56 відсотків — за 1 сотку переможці в середньому заплатили 63597,09 грн, або 2051,57 євро.

       По 6 та 7 лотів­-ділянок належали відповідно до земель для іншого сільгосппризначення, а також для розміщення та експлуатації будівель і споруд додаткових транспортних послуг та допоміжних операцій, проте у першому випадку права оренди оформлено лише на 2 ділянки, а у другому — 1 ділянку переможець торгів оформив в оренду на 3 роки, 2 ділянки продано з 10-­відсотковим ростом стартової ціни.

      Решта 9 видів цільового призначення земель були представлені на торгах переважно однією­двома ділянками.

Інформацію зібрав, систематизував і проаналізував
Олесь ПРУТЕНКО

 

«Землевпорядний вісник» № 7 2018